郑州广发花园小区地面开裂楼体裂纹，居民住着“心发慌”，跟附近施工有关?

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大河报·大河客户端记者 吕高见 摄影 张琮

“我们小区的楼房出现多处裂纹，存在安全隐患。”这几天，居住在郑州广发花园小区的居民向大河报记者反映，称不仅如此就连部分地面也开裂了，他们怀疑和附近一处施工单位有关，且夜间施工噪音很大，严重影响他们休息。为此，记者进行了走访调查。

【投诉】房屋多处出现裂纹，居民称与附近施工有关

4月16日上午，大河报记者来到了位于金水路附近的广发花园小区。一进小区大门，便有多名居民在1号楼西侧等候。

提到房屋裂纹一事，许多业主就很生气。业主刘先生介绍，他是2002年入住的该小区，之前小区环境还算可以。但自去年夏天后面一处工地施工开始，小区便出现各种“闹心”事件。当时工地白天昼夜施工，噪音很大，吵得人都睡不着觉，尤其是家中有老人和孩子上学的，给大家生活造成诸多不便。此后，有业主向执法部门投诉了，工地就停止施工，好了一阵儿，紧接着又开始施工。

“不仅有噪音，就连地面还开裂了，楼房也出现多处裂纹。”多名业主坦言，他们怀疑和后面工地施工有关，住在房子里“心发慌”，担心房屋质量受到威胁，存在安全隐患。此后，他们向多个部门反映，目前仍无结果。此外，有业主反映，后面的施工单位还侵占了该小区安全通道，一旦发生火灾，后果不堪设想。

记者走访发现，在该小区1号楼后面不远处和该楼东侧，均有工地施工现象，里面有多个工人正在作业，现场能听到“咣当”刺耳的机器轰鸣声。

1号楼墙体出现多处裂纹，长的达几十厘米，业主们说他们用白腻子画出了记号，如果再裂开，就能及时的发现。2单元一名业主家地板砖都裂了10多块，5单元门楼地面出现有约三厘米的缝隙，大小能放下一只手等现象。

【回应】开发商否认，噪音问题之前已赔偿180万元

当天上午，大河报记者和部分业主一起来到了该小区物业部，现场一名自称物业的工作人员称，他们物业管不了此事，没有执法权。物业部马经理告诉记者，她支持业主维权，也向上级反映了，目前正在和上级进行沟通和协调此事。

随后，记者又来到了广发花园小区后侧的一处工地，北门口附近的公示栏显示，工程名称，宏光协和城邦A区，施工期限2017年10月12日至2020年12月30日，建设单位为河南仁信置业有限公司，施工总承包单位为中建二局第三建筑工程有限公司。看门的一名工作人员禁止外来人员进入，称可以帮忙记者联系相关负责人。

10多分钟后，一名自称现场开发商的工作人员李(音)先生见到记者。关于居民反映的施工致楼房出现裂纹现象，他予以否认，并称属地政府已介入调查，并且结果已出来，与施工无关。至于居民所说侵占消防通道一说，更无依据，李先生表示他们有规划图纸，且在施工红线范围内。

此外，居民反映的噪音问题，李先生说此前已赔偿小区180万元，现在也有夜间施工许可证。对于李先生的说法，记者从多名业主中得到证实。

记者获得的一份“噪音赔偿协议书”显示，宏光协和城邦A区在进行临建、地质勘探、建设施工过程中经常产生噪音，对广发花园小区业主的生活造成不利影响，河南仁信置业有限公司自愿向广发花园全体小区业主给予一定的经济补偿，用于该小区的公益性事业，费用共计180万元。

“有夜间施工许可证。”当天下午，金水区城市管理行政执法局一名工作人员在受访时称，此前已接到过广发花园小区业主电话投诉和举报，他们也到达现场进行核实、执法，经查对方施工单位有许可证，“允许晚10点至次日6点进行施工，当时很多业主都见到了。”上述人员表示。

【说法】对基坑进行沉降监测，尚未达到预警值

小区居民给记者提供的4月8日郑州市建设安全监督站“关于广发花园业主投诉事项的回复”中称，广发花园1号楼毗邻施工项目为宏光协和城邦A区，该项目已经办理了施工许可证。

经现场勘察，该项目基坑部分深约2米，尚未深度开挖，目前正在进行基坑壁支护施工，建设单位已委托郑州中核岩石工程有限公司对基坑进行沉降监测。根据公司提供的监测报告显示，尚未达到预警值。

4月16日下午，记者联系到了金水区保障住房管理办公室房屋安全管理科，一名工作人员称之前接到过小区业主反映，他们已派人到现场进行勘察过，目前来说对楼体影响很小，没有大的问题。关于房屋出现裂纹现象，不仅是因为施工，还存在有其他问题。

记者追问，楼体到底是否安全，有无第三方权威检测报告?上述工作人员表示，此前对开发商已下达过告知书，因牵涉到其他方面的问题，现在一直没有做，目前，正在等各方的协商。

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