仓储物流企业密集推免租新政，助力复工生产

来源: att.dahecube.com

大河报·大河财立方记者 贾永标

对于零售企业而言，仓储对于复工的重要性不言而喻。

2月20日，记者从郑州传化公路港获悉，为助力企业复工生产，该园区最新推出了仓库免租金等7大优惠政策，助力商户复工复产。

记者梳理发现，一段时间以来，全国多家大型仓储物流企业均在陆续推出相关政策，为疫情期间企业复工贡献力量。此外加之相关行业扶植政策出炉，本周A股仓储物流版块也出现大幅上涨。

郑州传化10000㎡智能仓库限时免租

据了解，针对生产防疫物资或民生物资相关企业，郑州传化公路港将对此类客户实施两免三减半(前两个月免租金，第3-5月减半收取)的优惠政策。生产制造及商贸流通企业则可以享受一免两减半(第一个月免租金，第二三月减半收取)优惠政策。需要注意的是，这一系列政策只限3月31日前入驻企业。

此外为国家或地方防疫工作提供运力支持或其它服务的专线物流企业，将可以享受减免一个月房租的物业租赁优惠。郑州传化还将全年免费开放传化陆运通系统，在平台整体降本基础上可持续助力制造业降低综合运输成本 1%-2% 。

资料显示，传化智联是传化集团旗下上市公司，截至 2018 年底，传化智联业务已覆盖 27 个省市自治区，累计为近 26 万家物流企业、430 万辆货车提供服务。郑州传化公路港园区是传化智联布局中原的重要项目，该园区自2018年9月试运营以来，园区已开通物流专线300余条。

此前河南省人民政府印发的《河南省应对疫情影响支持中小微企业平稳健康发展若干政策措施》提到，对承租国有资产类经营用房且受疫情影响不能正常经营的中小微企业，免收1个月房租，减半收取2个月房租，已收取的要予以退还。同时鼓励其他不动产租赁机构对中小微企业适当减免租金。

全国多家仓储物流企业推免租新政

事实上，这并非个例。万科集团内部刊物《万科周刊》消息称，从2月9日起，万科集团旗下万纬物流向各级政府及慈善机构无偿开放全国物流园区的仓储资源，提供多温区食品的物流运营服务，以支援全国抗击疫情。

2月11日，阿里巴巴旗下菜鸟网络发布面向供应链和物流行业的十五项具体落实措施，帮助商家和快递物流业打赢疫情中的经济仗。其中提到，2020年3月31日前新入仓的商家可享2个月免租，已入仓的商家降低仓租减免门槛。

2月18日，盐田港集团拟对全国范围内自有物业中非国有企业、医疗机构、科研机构和个体工商户等承租户免除2个月租金。此举涉及商业、写字楼、农批市场、商铺、仓储物流设施、配套服务用房、社康中心等物业类型，预计减免租金金额约3000万元。

中国仓储与配送协会发布的《中国通用仓储市场动态报告》显示，全国在线仓库面积新增133万㎡，总面积超3.07亿㎡;在线可租面积超4081万㎡，仓库资源覆盖32个省份220个城市7207个园区。其中郑州仓储空置率为7.17%，在中部六省中位居第五。

此外值得一提的是，本周以来，受多个利好消息影响，仓储物流板块出现了大幅上涨，周一开盘收涨7.51%位居榜首。对此银河证券指出，疫情对于仓储物流企业是机遇也是挑战，预计拥有优质基因的快递公司有望率先脱颖而出，长期来看将进一步巩固升级中国电商物流基础设施。