郑州一男子为帮“发小”渡难关赔上自家房 老母亲崩溃大哭

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10月29日上午，一中年男子的母亲坐在地上嚎啕大哭：“我们老两口辛辛苦苦一辈子给儿子买套房，结果被坑惨了!”

【哭诉的王力母亲】

原来，她的儿子王力(化名)为帮“发小”渡难关，做了对方交易的担保人。结果买卖不成，对方还拖欠了60多万购房款，作为担保人，王力也被迫成了“老赖”，赔上了自家房子。

【30万到账】

法院多次催促无果后进行强制腾房，王力母子当场借钱，他们在半小时内凑齐了30万元并承诺当天一定还钱，法院的强制腾房随即暂停。

【房子即将被腾空，母亲哭诉：老两口辛辛苦苦给孩子买个房，结果被坑惨了】

10月29日，河南商报记者跟随郑州市金水区人民法院执行局强制腾房。这次强制腾房背后，是一起二手房买卖纠纷。

在郑州市金水区北环路59号院的一栋房屋内，这名大约年过六旬的母亲在执行干警到来后不久，蹲在地上嚎啕大哭：“我们老两口辛辛苦苦一辈子的积蓄，给孩子买个房，结果被坑惨了。”

到底发生了什么?

经了解，她的儿子王力，为朋友赵凯(化名)卖二手房做担保。

没想到，赵凯卖房时买卖不成，反倒拖欠他人60多万购房款被起诉。

此案的申请执行人吴先生表示，3年前他打算入手赵凯在管城区的一套房子，“当时我通过中介查了，这套房本身没有问题。但是一下交出太多钱，我就说要求找个担保人。”

随后，赵凯找了王力名下的这套住房做担保，吴先生给了赵凯定金25万，购房款13.6万。

不料，办理过户时，吴先生发现赵凯名下这套房已经被法院查封。于是，吴先生多次索要房款及违约金无效，遂将房主赵凯及担保人王力告上法庭。

2017年12月，金水区人民法院出具调解书，双方达成协议：解除房屋买卖合同，赵凯、王力退还定金、购房款及各项损失共计61万。并约定2018年7月底前分批支付到位。

然而，他们二人均未支付欠款，吴先生向法院申请强制执行。

【法院强制腾房，他半小时内凑齐了30万：“今天上午肯定还上”】

吴先生申请强制执行后，法院依法向被执行人送达执行通知书等法律文书，并查封了王力名下的一套86.07平米的房产。今年6月份，法院张贴了腾房公告。

10月29日上午，郑州市金水区法院执行干警上门强制腾房时，只有王力和其母亲在家。

【边打电话借钱边收拾贵重物品的王力】

河南商报记者注意到，家中幼儿书籍、玩具等摆放较多，生活用品痕迹明显。

听说法院强制腾房，王力的母亲精神显然有些崩溃，她表示，自己刚知道这件事。房子是他们老两口打拼一辈子给儿子买的，她一定会借钱保住房子。

他们一面向执行干警提出“暂缓几天”，一面打电话四处筹钱。

大约半个小时后，王力借的30万就到账了。王力说，剩余的钱也将陆陆续续到账，今天肯定还上。

【钱到账后法院停止腾房 执行干警：担保人随后可起诉追偿】

【执行干警正在清点物品】

金水区人民法院执行局的执行员余曦负责承办此案，他表示，王力虽然不是欠款人，但他为这起购房买卖做了担保，申请执行人吴先生可起诉两人要求还钱。

作为担保人，王力名下有房产，法院就可强制腾房。

如今，王力既然可以还钱，则不必强制腾房。随后，双方可到法院办理结案手续，王力替赵凯偿还的这笔钱，可另案起诉追偿。