洛阳市区不动产登记提前达到国务院提出的办结时效
日前，国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》，要求2019年底前，一般登记、抵押登记业务办理时间分别压缩至10个工作日、5个工作日。2020年底前，全部压缩至5个工作日。
洛阳市提前完成目标
2018年7月起，企业、群众在洛阳市市民之家申请办理不动产登记，手续完备、资料齐全的申请：一般业务（主要包括：首次登记、变更登记、转移登记、预告登记）5个工作日办结；抵押类登记业务3个工作日办结。2018年11月起，7项登记业务（包括更正登记、异议登记、异议注销登记、抵押权注销登记、查封登记、换证、查询业务）1小时办结。
“一窗受理、并联办理”新模式，减少群众跑腿
市民之家设置12个房屋交易、税收、不动产登记“三窗合一”的综合受理窗口，实行“一窗受理、并联办理”新模式。截止目前，综合窗口共办理转移登记并联业务2.3万件。
优化流程、减少环节，方便群众
单方申请+并案办理 群众贷款购买的新建商品房，由过去开发商、贷款银行和业主共同申请转移登记、抵押登记改为业主单方申请，并案办理。开发商完成首次登记后，即一次性提交为业主办理转移登记所需的有关材料。属业主贷款买房的，由贷款银行出具单方申请约定。群众自行携带办证材料到综合受理窗口单方提出申请，综合窗口并案办理转移登记、抵押登记。
变更登记+转移登记同步办理 房屋过户交易前涉及权利人身份证信息、房屋坐落等变更的，将过去的变更登记、转移登记2次申请登记合并减少为1次申请登记。
推动信息共享集成，促使不动产登记办理时间再压缩
目前不动产登记网上预约、网上申请、网上缴费等便民服务系统正在紧张调试，不久将可网上受理，并联动办理水、电、气、暖、电视、网络等过（立）户业务。
下一步，将充分运用“互联网+政务服务”和大数据技术，推进与同级其他相关部门的信息共享互通，全面实现不动产登记“一网通办”，促使不动产登记业务办理时间再压缩。（洛阳市不动产登记中心 雷梦珂）