5月份三门峡市房地产市场出现回暖迹象

进入5月份以来，全市房地产市场出现向好迹象，房地产开发投资和商品房销售面积降幅收窄，商品房施工面积和新开工面积开始增长，土地购置开始活跃，但好转的迹象能否转化为上升的趋势还有待于观察，有赖于我们后续措施的跟进。

一、房地产投资降幅收窄，在全省的位次上升

1—5月，全市房地产开发投资累计完成27.45亿元，比上年同期下降0.6%，降幅分别比一季度和1—4月缩小17.3和22.4个百分点；增速在全省各省辖市中排第12位，比上月上升5个位次。

住宅投资下降，办公用房、商业营业用房和其他用房投资增长。1—5月，全市住宅投资完成14.04亿元，同比下降31.9%；办公用房投资完成3.67亿元，增长80.3%；商业营业用房投资完成8.42亿元，增长98.9%；其他用房投资完成1.33亿元，增长74.4%。

二、商品房销售额略有增长，销售面积降幅缩小

1—5月，全市商品房销售面积25.77万平方米，比上年同期下降12.8%，降幅分别比一季度和1—4月收窄17.6和15.8个百分点；商品房销售面积增速在全省各省辖市中排第11位，比上月上升3个位次。

1—5月，全市商品房销售额10.11亿元，比上年同期增长3.2%。其中：现房销售额4.31亿元，增长5.9%，期房销售额5.80亿元，增长1.4%。

三、房屋施工面积和新开工面积增长

1—5月，全市商品房屋施工面积645.43万平方米，比上年同期增长2%，增速比上月提高5.3个百分点，年内首次出现正增长。其中：新开工房屋面积43.81万平方米，比上年同期增长2.8%；住宅新开工面积25.74万平方米，同比下降21.0%。

四、房地产开发土地供应比较充足，土地成交价款上升

1—5月，全市房地产开发本年购置土地面积14.84万平方米，比上年同期增长9.3%；土地成交价款3.46亿元，比上年同期增长33.3%。