郑州一男子10万预购经适房，如今没房也没钱

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2014年，郑州的魏先生，经人介绍，购买了惠济区的一处经济适用房。对方保证，交付10万元，不用摇号，就能拿到购房资质。但是两年之后，当他去房屋地址查看时发现，这里根本就没有这个所谓的小区。而且这个置业公司也联系不上了。

事件回顾

2014年，魏先生经人介绍得知，河南新领地置业有限公司在惠济区四季同达附近，开发了一处经济适用房，楼盘名字叫“金河景苑”，这让一直想买房子的他喜出望外。

因为小区地理位置好，魏先生很满意，当场就交了10万元。2016年，小区竣工的日子到了，魏先生再次赶来看房时发现，这里根本就没有所谓的“金河景苑”小区，这个事实彻底让他蒙圈了。

为了弄清楚事情的原委，记者跟随魏先生来到了，置业公司当时告诉他的“金河景苑”小区所在的位置，了解情况。

通过网上查询可以看到，河南新领地置业有限公司，法定代表人叫王涛，注册地址在南阳路与兴隆铺路附170号。随即，记者决定跟随魏先生走一趟。

显然，河南新领地置业有限公司早已搬走。此时，魏先生想起，在南三环大学路附近的黄金海岸小区，也有他们的办公地点。那么，现在新领地置业公司是不是还在那里办公呢?

现场，栏目律师和这间房子的业主取得了联系，可是被告知当时的租户只是短租。两个地点，均不见公司的踪影。那么，新领地置业公司到底存不存在?公司注册时预留的两个电话又能否打通呢?

同样，另一个电话也无法接通。再次网上查询河南新领地置业有限公司，通过风险信息下的“裁判文书”一栏，不难看出，这家公司早已官司缠身，而且都与“金河景苑”小区有关。

有网友曾发帖，河南新领地置业公司根本就没有获得相应的资质。那么，这个信息是不是属实，带着这个疑问，记者随后拨打了惠济区城市规划局的电话。

随后，记者又与郑州市住房保障管理部门取得了联系。

魏先生认为，这家公司早在2013年资质就已经到期，但是对方2014年却还在收费，自己就交了10万块钱。这件事情又该怎么说呢?

栏目顾问上海协力律师事务所律师卫清华：现在这个公司，基本上可以查清， 所谓的金河景苑这个小区是不存在的，也不存在这个经济适用房开发的项目，也没有获得过政府审批的文件，包括规划部门 国土资源部门和建设部门的审批文件，他们擅自销售这些房屋，同时收取一些购房者的房款，现在这个项目根本就不存在，等于是虚构了一个事实，同时收取的钱数额巨大，涉及了二三百人，并且现在这个公司的人也找不到，拒不返还已经涉嫌诈骗。你们现在回去积极的搜集证据，向房屋主管部门——政府以及公安机关进行报案和投诉，在这个时候，一定要团结更多的人进行维权，也可以走民事诉讼程序，但是现在他们人也找不到，公司也找不到，这样的话，维权的路特别曲折，如果由政府 公安机关介入的话，这个问题会解决的更快。