万里石多项目未批先建 激进扩产遭质疑

近日，石材综合服务商厦门万里石股份有限公司（以下简称“万里石”）披露招股书，预披露稿显示，公司拟登陆中小板上市，计划发行不超过5000万股，募集资金投向大理石深加工及技术改造项目、营销网络建设项目及补充流动资金。

作为房地产行业上游企业，随着房地产行业景气度下滑，公司的盈利能力令人担忧。招股书显示，2011年至2013年公司营业收入呈逐年下滑态势。不过值得注意的是，在此情况下，万里石却激进地逆市扩张产能，有媒体报道指出，未来产能消化的问题将是公司面临的一大难题。

此外，据中国网报道，万里石在项目上存在“未批先建”的问题。针对上述问题，中国经济网记者致电万里石董秘办，但截至发稿，尚未收到回复。

营收连年下降 逆市扩产遭质疑

资料显示，万里石为中高端石材综合服务商，专注于建筑装饰石材及景观石材的研发设计、生产和销售。招股书显示，2011年至2013年公司的营业收入分别为8.39亿元、7.82亿元、7.66亿元；同期净利润分别为5590.35万元、3735.37万元、3957.17万元。万里石还未上市就已经出现业绩下滑的态势。

与此同时，万里石建筑装饰石材业务的销售额也呈现大幅度下滑趋势。2011年至2013年该产品销售额分别为4.7亿元、4.28亿元和3.56亿元。

对此，公司解释称，近年来政府陆续出台了一系列对房地产行业的调控措施，旨在遏制房价的过快上涨，保证房地产行业的稳定健康发展。同时，根据国家有关规定，5年内各级党政机关一律不得以任何形式和理由新建楼堂馆所。这些对上游的建材行业造成一定程度的负面影响，导致产品销量和产量下降明显。

不过，中国经济网记者从招股书中了解到，万里石此次上市将募投项目重点放在了扩大建筑装饰石材产能上，拟使用1.05亿元募资投向大理石深加工及技术改造项目，占募资总额的41.15%。

据前瞻投顾统计，2012年累计有14家企业的IPO申请因募集资金运用问题被证监会否决，位居被否原因统计第三名。

对于万里石逆市扩产的行为，中国网在报道中援引业内人士观点指出，受政府宏观调控影响，近几年尤其是今年，建材行业一些小厂已经停产或开工不足。在国家经济宏观调控大方向并没有改变、在自身能力不足的的情况下，融资扩产并非是明智之举，未来产能闲置或将成为常态化。

曾被曝出多个项目未批先建

除以上问题，万里石还曾被媒体曝出诸多项目未批先建。

据《21世纪经济报道》此前报道，岳阳万里石采石场于2001年3月开始动工，2002年3月完工，但其项目却在7年多后的2008年8月7日才取得环评批复，并且核查中发现企业尚未验收，存在未批先建和久试不验问题，直至2010年10月26日才补办竣工验收手续。

此外，兴山万里石从2010年9月开始建设，环评审批时间却是2010年10月。

据报道，有市场人士指出，上市公司环保核查将是万里石的一道门槛，其存在未批先建问题，说明企业存在漠视环保法规的行为。

不仅如此，据中国网报道，岳阳万里石和内蒙古万里石，亦分别存在废土石场无挡土墙及无截洪沟、挡渣墙和挡土墙等问题，不符合《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》的要求，但万里石只承诺分别在2011年11月24日前和2012年底补建完成。（记者 韦伟）