北京10万元以上顶豪成交爆发 股市和互联网领域新晋富豪成消费主力

来源: up.henan.china.cn

豪宅年来袭，到底谁在消费单价在10万元以上的顶豪，北京商报记者调查发现，股市和互联网领域的新晋富豪是消费主力。

中原地产研究部统计数据显示，截止到8月23日，今年北京10万元以上的顶豪成交爆发，整体签约套数达到了创纪录的160套，即使剔除盘古集中签约的96套，也达到了64套的历史最高纪录。已经是之前历史最高成交年份28套的2.3倍，月成交量达到了20套。

“我们的一个客户，从春节炒股到6月净赚了4亿元。”北京西三环某高端项目工作人员向北京商报记者介绍。

“现在的客户基本上是‘80后’的人居多，这些新晋的富裕人士一般全是从事互联网和金融行业，与以前的实业富豪相比，他们购房决策和时间较短，而且对于优惠幅度并不太在意。”北五环某高端项目销售负责人透露。

除了顶豪产品外，北京中高端市场成交升温，截止到8月23日，合计签约6万单价以上住宅达到了1177套，这一成交量是同期历史最高值，预计全年有望突破1800套大关，从成交额看，6万元以上市场成交也已经达到了268亿元的历史新纪录。总价2000万元以上的豪宅签约也出现了创纪录的变化，截止到8月23日，签约2000万元以上的豪宅已经达到了546套，预计全年有望历史性首次突破1000套。

北京商报记者调查发现，今明两年北京预期上市能够销售的新10万元以上项目接近15个，同时老项目还有10个，明年北京市场在售的项目将达到25个。中原地产首席分析师张大伟分析认为，随着土地市场的稀缺，一线城市的商品房进入了豪宅化趋势加速期，但竞争也越来越激烈。