洛阳一物业公司撂挑子不干 整个小区乱了套(图)
□记者 焦勐/文图
核心提示 “新年第一天，物业公司就撂挑子不干，把我们业主愁坏了。”1月1日下午，洛阳市老城区美好家园小区的居民戴先生向记者反映，该小区物业公司在未向居民解释任何原因的情况下，突然撤出小区，让小区居民感觉无法理解。
【反映】
物业公司撒手不管，小区乱了套
1月2日上午，大河报记者来到位于石油路与国花路交叉口不远处的美好家园小区，该小区大门敞开，人员自由出入，门卫室的房门紧闭，无人值守。
在小区内的一栋居民楼下，一堆建筑垃圾被弃在小区的道路旁，原本并不宽敞的道路被垃圾所覆盖。呕吐物、纸屑、烟头等物随处可见。
“自从小区物业撤离后，小区内的垃圾再无人清理，大门也无人值守。”戴先生说，更让居民们感到无奈的是，1月1日晚上小区的路灯也全部被关闭，“晚上小区一片漆黑，谁家没有老人和孩子，这晚上下楼磕着碰着怎么办？”
此外，让居民们更担心的是安全问题。因为小区就在洛阳火车站附近，人员流动性大，小区门岗无人值守后，许多不明身份的人都可以进入小区，增加了小区被盗的风险。因为无人管理，小区的车辆随意停放，一旦有人将车停放在消防通道上，给小区的消防安全带来潜在的威胁。
“去年夏天，小区的地下室就发生了火灾，由于一辆车停在小区大门口，导致消防车无法进来，消防官兵只能将消防车停在小区外，接了很长的管子进入小区，才将火扑灭。”戴先生说。
【探因】
物业收费低，物业公司入不敷出
记者注意到，在小区大门内过道的墙壁上，有人用粉笔在黑板上写下了一封致小区业主的“紧急通知”。
“紧急通知”中说，“由于各种原因，2016年元月1日，美好家园物业管理有限公司退出对美好家园的服务及管理，届时请大家看管好自己的电动车、汽车、房门等物品，快递不要放到门卫，在此感谢大家多年来对物业的大力支持，谢谢大家。”落款为“美好家园物业管理有限公司”，日期为2015年12月30日。
至于物业撤出原因，据曾担任小区物业负责人的居民杨先生介绍，小区从2004年开始，就一直执行0.26元/平方米的物业费，多年来未曾涨价。近两年，小区业主交纳的物业费已经无力支撑工作人员的开支。“每年要超支3万到4万元，不挣钱还倒贴钱，物业公司因此就撤出了。”