今日郑州北龙湖土拍，9家企业激烈争夺，金茂以22.8亿拿下

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今日，郑州北龙湖迎来本月第二次土拍，土拍地块在南岸所剩无几的地块中显得尤其珍贵，经过激烈厮杀，最终被当年的北龙湖地王金茂再次拿下。

今天上午9点05分，北龙湖南岸14号地起拍。

郑政东出〔2019〕14号(网)位于郑东新区龙湖内环南路南、众意西路东，占地55225.35平方米，约合82.838亩，1.0<容积率<1.7，建筑密度<28%，建筑高度<24米，绿地率>35%，起始地价152000万元，起始楼面价16190元/平米。

据了解，14号地共吸引来9家企业竞争，有金茂、华发、保利、正弘、正商、绿城、华润、中海、平安等。

有钱任性!该地块最终被金茂以总价22.8亿，楼面价24285.52元收入囊中，相比熔断价，仅仅差了0.8亿。

本月12月6日北龙湖土拍，中海以楼面价14743.1元/平，总价26.7亿拿下北龙湖北岸108.66亩的13号地，而当年金茂府总价为35.1亿元，

此次金茂再度出手，颇有当年气势。

之所以这块地如此受宠，也是有原因的。该地块为北龙湖南岸地块，周边地块基本售罄，这里物以稀为贵，而且相比北岸，周边居住更为纯粹。

再者，离规划的地铁6号线、8号线交汇处仅150米左右，是双地铁盘，而且一路之隔便是龙腾一街中学、春雷小学，配套丰富。

不过，该地周边楼盘项目的开发商品牌一般，有宏光揽境、冠景君悦湖，据说宏光揽境的预计年后开盘，高层价格预计2万五六，而如今金茂的高价夺地，多少会给宏光以底气，猜测其楼盘均价预计会达3万左右了，不过对金茂而言，可并不是好事。

来源：河南商报