郑州房价稳中有增 二手房交易回暖【音】

　　昨天(3日)上午，记者走访郑州房地产市场发现，郑州二手房交易市场回暖。请听郑州台记者张杭发回的报道：

　　今年28岁的赵永进,09年开始投身房地产行业,现在是郑州一家房地产公司的销售经理,从上个月底,他发现买卖二手房的客户渐渐多了,公司每天能成交18套房:“这几年房地产确实出现低迷的现象，但是每年年前年后的时间，刚需购房者都要买房，卖房者想年前把房子出手，好过个年，作为买房者来说，想年前把房子订了，所以这段时间都是成交的高峰期。”

　　赵永进说，2014年全国房地产有过低迷时期，多数城市的房价持续下降，虽然郑州房价波动不大，但成交量明显下滑，特别的担心，身边也有同行趁机转投其他行业，并劝他转行，他开始重新审视这一行业：“09年我卖过一套两环的房子，当时90平方，六楼精装修的房子，我卖了38万，但是现在这个房子至少达到80万，这是成了两倍的涨。09年的时候，干我们这行平均的工资普遍是在2000左右，现在基本上达到四五千了，所以跟我们的收入也有关系，房子涨也是必然的。”

　　经过比对行情，赵永进断绝了转行的想法，渐渐他发现郑州房价其实已经回归到理性价位，是比较稳定的，分析后他认为这与郑州的地理区位优势有关：“我认为郑州涨是在情理之中的，现在交通是最重要的，郑万高铁、徐兰高铁所有的高铁都经过郑州，郑州势必是交通的一个核心地段，慢慢的郑州将成为一个国际化大都市，房价肯定是跟着上涨的，就跟现在的北京上海一样。”

　　据中国指数研究院发布的最新“百城数据”显示， 1月份，全国房价止跌，郑州新建商品住宅样本均价为9019元/平方米，环比上涨0.79%。郑州房价进入九时代，这些数据也让赵永进和他们的同伴们充满期待：“14年底出现一个利率0.4的降息，前段时间，又有新闻说也要降，现在好多都执行基准利率，如果说过完年之后，政府会出现再降息的情况，可能很多刚需型买房的人都出手，所以说至少在五月份以前，这种市场还会持续。”