登封一地产项目无手续疯狂销售 对外宣传市重点工程

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登封市相关领导曾参加了新都万象城的奠基典礼

已建成的新都万象城楼盘

中国网郑州12月4日电 （记者  刘林森  实习生  徐佳）一个无任何手续的房地产项目，却挂着“郑州市重点工程”、“登封市十大重点项目之一”牌子，建好的楼盘还能顺利通过相关部门的验收并交房，不仅如此，本是新型农村社区的该项目，目前还在公然对外疯狂销售，一系列的乱象让人直呼看不懂，而这一切，都真真切切的发生在登封市嵩阳办事处北旨村新型社区——“新都万象城”的身上。

楼盘无任何手续  交5000元可低8到14万元          

登封市嵩山南路与郑少高速交叉口向南500米处，几栋高层已经建好，数栋小高层也已封顶，项目临时大门上打着“登封市新型社区新都万象城项目”的字样。

该项目宣称“郑州市重点工程，登封市十大重点项目之一，占地近400亩，建筑面积96万平方，投资20亿元人民币，由50多栋高层和小高层组成，规划居民6000余户，建成后容纳3万人居住”。是“登封市唯一百万方国际豪门生态大宅”。

据了解，新都万象城系河南鑫地房产开发有限公司（以下简称“鑫地公司”）开发。一期工程2012年6月工程动工，2013年4月部分主体封顶，初步计划2013年10月份对外开盘，一期工程2014年6月30日前交房。

11月26日下午，在新都万象城售楼部，售楼员介绍，她们的项目由于地理位置优越，卖的很好。已经建好的房子，现在交钱就可以装修入住。目前正在做活动，交5000元享受8到14万元的优惠。

当记者提出想看看《商品房预售许可证》时，该售楼员介绍，新都万象城其实是嵩阳办事处北旨村新型社区，目前什么手续都没有，称“手续目前正在办，办不下来开发商还得负法律责任”。

据了解，新都万象城就是嵩阳办事处北旨村新型社区，属于合村并城项目，根据郑州市商品房销售管理办法规定，该项目只有在房管局取得《商品房预售许可证》后，方可预售。然而，该项目在没有任何手续情况下，已经大量收取押金和预售款。

开工3个月才开标  涉嫌违法

据招标信息（登招[2014]032号  ）显示，由河南鑫地房地产开发有限公司开发的登封市嵩阳办北旨村新型社区（新都•万象城）一期1#楼、8#楼、9#楼、10#A楼、13#A楼施工项目，中标人为河南嵩山建筑安装有限公司，开标时间为2004年6月12日，而该项目1#楼、8#楼、9#楼、10#A楼已于2014年3月份就已组织工人建设。

也就是说，新都万象城存在招投标违法行为。

目前，在新都万象城项目内，有些已建封顶的楼房已没多少工人在施工。据8号楼几个民工介绍，他们在这干了半年了，但工头一直没有给他们发工资，他们也不敢走，怕走了血汗钱就泡汤了。

8号楼工头毛计划在电话中介绍，他们今年3月份经人介绍，与开发商鑫地公司达成了一份口头协议，在交纳了40万保证金后，就开始垫资承建新都万象城8号楼工程。

“今年4月份，在我们不断催促下，鑫地公司进行了一次公司内部议标过程，在鑫地公司表示认同后，我们继续施工。”毛计划称，今年六月份，他们突然接到鑫地公司8号楼项目公开投标的通知，才知道这是嵩阳路办事处委托鑫地公司的项目。

由于前期已经投入大量资金，如不继续进行，会有巨大的损失，毛计划他们只能和中标公司——登封市嵩山建筑安装有限公司达成一份协议，由该公司把工程全部转包给他们继续干。