鹤壁市元至四月份房地产开发投资快速增长

元至四月份，鹤壁市房地产开发完成投资154361万元，比上年同期增长23.6%，增速加快，房地产开发投资呈现出有序的发展态势。

一、房地产开发投资增速加快

元至四月份，全市完成房地产开发投资154361万元，比上年同期增长23.6%，高出全省平均增幅6.8个百分点。其中住宅投资128688万元，比上年同期增长43.6%，占房地产投资的比重由上年同期的71.8%提高到83.4%；办公楼投资6220万元，比上年同期下降31.3%，比重由上年同期的7.2%下降到4%；商业营业用房投资14972万元，比上年同期下降35.5%，比重由上年同期的18.6%下降到9.7%；其他投资4481万元，比上年同期增长50.1%，比重由上年同期的2.4%提高到2.9%。

二、商品房施工面积大幅增加，销售情况良好

元至四月份，全市商品房屋施工面积514.3万平方米，比上年同期增长2.2%，其中住宅房屋面积为424.2万平方米，比上年同期增长2.3%，占全市商品房屋施工面积的比重达到82.5%；商品房屋竣工面积35.3万平方米，比上年同期增长59.2%，其中住宅竣工面积34.9万平方米，住宅面积占竣工房屋的99.1%。以上数字表明，居民住宅楼仍是鹤壁市房地产开发商开发的首选。

元至四月份，全市商品房销售面积为41.9万平方米，比上年同期增长30.6%，其中住宅销售面积为41.1万平方米，比上年同期增长64.8%，占商品房销售面积的98.3%。商品房销售情况较好，有力的促进了全市房地产开发投资的增长。

三、房地产开发投资资金到位 率低

元至四月份，全市房地产开发投资本年到位资金为160582万元，比上年同期下降0.1%。其中：国内贷款为3980万元，比上年同期下降72%，占到位资金的2.5%，比上年同期减少了6.3个百分点；自筹资金为108467万元，比上年同期下降12.8%，自筹资金占到位资金的67.5%，比上年同期增加了4.1个百分点，自筹资金仍是融资的主要渠道。其他资金为48135万元，比上年同期增长118.6%，占到位资金的30%，比上年同期增加了18.8个百分点。